2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
市川市
80.1万円/㎡
前年比+34.2%
ベリテージ本八幡弐番館
千葉県市川市平田三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩10分
2006年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 70㎡の場合
相場
4,339万円
62.0万円/㎡
2,491
3,723
4,955
6,187
AI査定結果
推定相場価格
4,339万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,723万円〜4,955万円
53.2万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ベリテージ本八幡弐番館
4,480万円（64.0万円/㎡）/ 1階 / 70㎡ / 3LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 64.0万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,580万円 | 65.4万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/12/18 | 6,199万円 | 81.5万円 | 4階 | 76.03㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/06/29 | 4,630万円 | 60.9万円 | 4階 | 76.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,830万円 | 63.5万円 | 4階 | 76.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 5,480万円 | 72.1万円 | 4階 | 76.03㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は73.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 5,280万円 | 85.4万円 | 61.83㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/20 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,790万円 | 82.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 7,490万円 | 89.6万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/26 | スターロワイヤル市川 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2022/05/22 | サングランデ市川八幡 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅8分 | 5,750万円 | 75.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/24 | アクティス本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅11分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅11分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/27 | クイーンシティ市川フィエルテ 市川市大洲三丁目 | 市川駅13分 | 3,650万円 | 66.5万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/04 | グローリオ市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/17 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,080万円 | 83.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2021/02/25 | プラウド市川菅野 市川市菅野六丁目 | 市川駅15分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2022/09/10 | パテラ市川 市川市市川南五丁目 | 市川駅10分 | 3,780万円 | 59.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 5,180万円 | 67.3万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、市川市では34.2%上昇しています。